Maidar, une éco-cité « made in germany »
[01.06.2015]
Maidar est une éco-cité de 300 000 âmes au milieu de la Mongolie, et c’est un projet « made in germany ».
C’est à 30 kms au sud d’Oulan-Bator la capitale du pays, au pied des montagnes du Saint khan que d’ici 15 ans 100 000 personnes occuperont cet espace pour l’instant encore vierge. A terme, la ville accueillera près de 300 000 personnes.
A la base tout est parti d’une statue d’un Bouddha de 54 mètres, et très vite plusieurs entreprises mongoliennes portées par des investisseurs, ont voulu saisir l’opportunité de faire un projet immobilier. Ils projettent alors d’entourer l’édifice religieux d’un quartier capable d’accueillir 20 000 personnes.
Le site se situant proche de l’aéroport et de l’autoroute, et longeant le transsibérien qui relie la Chine à la Russie, se promet d’être grand et vise à regrouper l’équivalent de la population de Lille. Une agence allemande avait travaillé en collaboration avec la Chine pour le projet de l’éco-cité Tianjin et l’urbaniste Stefan Schmitz avait tissé des liens avec les acteurs économiques et politiques, ce qui l’a amené tout naturellement à être désigné pour prendre part au projet Maidar.
Maidar devrait être un exemple de cité verte et harmonieuse, ce qui fera contraste à la capitale mongole détenant des records de pics de pollution située juste à coté.
Pour mener à bien le projet, l’urbaniste allemand s’est entouré d’alliés compétents et sera épaulé par les ingénieurs du bureau d’études Transsolar, des spécialistes du développement de projets immobiliers de chez Drees & Sommer ainsi que le German Sustainable Building Council qui se chargera de certifier les constructions.
Plusieurs exigences devront être respectées comme l’installation systématique de panneaux solaires thermiques en toiture, l’alimentation en eau quant à elle sera assurée par deux réseaux, l’un potable et l’autre non.
Pour l’énergie, il est a noté que le charbon ne coûte rien en Mongolie, mais il y a d’ores et déjà le projet d’un parc éolien dont la puissance devrait passer de 50 à 75MW. Du fait que les énergies fossiles sont en abondance et très accessibles, les concepteurs ont décidé de tout d’abord alimenter la ville avec des énergies d’origine renouvelable pour 50% puis d’ici 30 ans atteindre les 100%.
Les équipes de Schmitz ont conçu une ville polycentrique où chaque résident de Maidar devra trouver à moins de 400 m de son habitation les commerces et les services du quotidien ce qui va permettre pour sûr de limiter l’usage de la voiture.
Piétons, cyclistes, trouveront voies de circulation et les transports urbains seront électriques Pour finir, les habitants pourront rejoindre la capitale Oulan-Bator grâce à un téléphérique.
Le site se situant proche de l’aéroport et de l’autoroute, et longeant le transsibérien qui relie la Chine à la Russie, se promet d’être grand et vise à regrouper l’équivalent de la population de Lille. Une agence allemande avait travaillé en collaboration avec la Chine pour le projet de l’éco-cité Tianjin et l’urbaniste Stefan Schmitz avait tissé des liens avec les acteurs économiques et politiques, ce qui l’a amené tout naturellement à être désigné pour prendre part au projet Maidar.
Maidar devrait être un exemple de cité verte et harmonieuse, ce qui fera contraste à la capitale mongole détenant des records de pics de pollution située juste à coté.
Pour mener à bien le projet, l’urbaniste allemand s’est entouré d’alliés compétents et sera épaulé par les ingénieurs du bureau d’études Transsolar, des spécialistes du développement de projets immobiliers de chez Drees & Sommer ainsi que le German Sustainable Building Council qui se chargera de certifier les constructions.
Plusieurs exigences devront être respectées comme l’installation systématique de panneaux solaires thermiques en toiture, l’alimentation en eau quant à elle sera assurée par deux réseaux, l’un potable et l’autre non.
Pour l’énergie, il est a noté que le charbon ne coûte rien en Mongolie, mais il y a d’ores et déjà le projet d’un parc éolien dont la puissance devrait passer de 50 à 75MW. Du fait que les énergies fossiles sont en abondance et très accessibles, les concepteurs ont décidé de tout d’abord alimenter la ville avec des énergies d’origine renouvelable pour 50% puis d’ici 30 ans atteindre les 100%.
Les équipes de Schmitz ont conçu une ville polycentrique où chaque résident de Maidar devra trouver à moins de 400 m de son habitation les commerces et les services du quotidien ce qui va permettre pour sûr de limiter l’usage de la voiture.
Piétons, cyclistes, trouveront voies de circulation et les transports urbains seront électriques Pour finir, les habitants pourront rejoindre la capitale Oulan-Bator grâce à un téléphérique.